下請会社に工事を丸投げせず、「匠」と呼べる正社員が完璧に管理します。
必ずしや喜んで頂ける工事を提供できることです。
大事な資産であるマンションの価値を維持する為、行う修繕工事になります。
どんな建物も経年により劣化してきます。その経年劣化の修復と維持のために必要な工事になります。
屋上防水や外壁、廊下階段、バルコニー、共用部等の屋外部の工事なり、専有部は含みません。
10年～15年に一度は行うのが通常です。時期等遅らすことで大幅にコストが上がることもございます。
定期的なメンテナンスのため長期修繕計画が要します。
ビル・マンションの規模や形状などにて異なりますが、相場として1世帯当たり70万円から120万円位になります。
1回の工事のみならず2回目、3回目と合算すると1回目にハイグレード仕様の工法を施すことで
トータルコストでは安くなることもありますので、最良な方法をご提案いたします。
工事競争参加会社は1社でなく複数から選びましょう。
依頼の方法は管理会社、設計事務所、大手総合建設業者に依頼する方法もありますが
外装工事を得意とする私たち専門工事業者に依頼するのがコスト的にも仕上がり的にも最良な選択だと思います。
居住者様の目線にての教育をしており、挨拶だけは徹底して大きな声でしています。
お知らせは細かくわかりやすく事前にして
居住者様のご負担を軽減するように努力しております。
天候を見越して工程を組んでおりますので工期の延長はありません。
作業の工程は天候も考え効率よく工事を進めます。
工事期間中も、基本的には使用できます。
但しバルコニー防水工事時に室外機のドレン排水によりご使用できない場合があります。ご使用なれるよう最善の方法を検討します。
基本的には室外機の撤去は要しませんが、配置場所、形状により工事に支障がある場合のみ必要となる場合があります。
他社様では、基本的に網戸の取り外し・復旧は各住戸にてお願いするケースが多いようですが、
弊社では、無償にて弊社の担当者が取り外し、お預かりして復旧します。
ご用命があれば網の張り替え、戸車交換調整も対応させて頂きます。（張替は有償です）
連日ではありませんが、バルコニーに出れない日が約2週間程度あります。
洗濯物干しの制限もございますが、分かりやすく事前にお知らせし
ご負担を最低限にするように工程を組みます。
無料にて対応させて頂きます。
どんな細かい事でも構いません、お気軽にご相談ください。
構いません、予算や予定はそれぞれですから…
全てをご相談頂ければ最善な方法を提案し、ご一緒に考えさせて頂きます。
工事なので多少は騒音や臭気はどうしてもございます。ただ弊社は環境に問題がある材料は使いません。
騒音や臭気も最小限になるよう対策は万全に行います。近隣様への配慮は一番に考えております。
事前挨拶や工事中の対応もお任せください。
外部内部部位によりそれぞれの工事時期があります。
お気になりましたら遠慮なくご相談ください。現状を確認し、ご報告致します。
必要のない工事やもう少し先の計画が良い等、家主・オーナー様のためになるよう検討を致します。
垂れてなくとも天井内では大量に浸水している可能性があります。
他の部位も侵してしまうので、一度弊社の担当者に調査を依頼して下さい。（無償）
新築竣工時は10年の保証が付いていますので、10年経過頃一度調査をお勧め致します。
その後、改修工事をした場合は最低でも5年に1度は安心できる私たちに現状確認をさせて下さい。
工法によりグレード・耐久年数・保証年数等がありますので、何年ごとに調査をすれば確実、とは言えないと考えます。
ご遠慮なくご相談ください。
もちろん無償にて再度是正工事を施します。ただKBKはそんなことが起こる工事は施しません。
防水工事のみならずKBKが工事をした物件にて何かあればいつでも迅速に対応致します。
フットワークの軽さは大手企業には負けないと自負しております。
斜屋根にも瓦や樹脂瓦・コロニアル・シングル他ありますがこちらも補修や葺き替えを要します。
こちらも10年に1度は現状を確認する必要があります。
シーリングの劣化状況ですね。1階部分にてその状態ですと、上階の日が当たる部分はさらに劣化してる可能性があります。
打替時期なのか早急に確認した方が良いと思います。ご問い合わせください。
工事の内容によって異なりますが、不在でも対応可能です。
最善な工程を組みご負担を軽減致します。
